Инвестиции в недвижимость:
квартира в южной столице
квартира в южной столице
Ростов-на-Дону - это динамично развивающийся город-миллионник и привлекательная площадка для инвестиций в жилую недвижимость. Расположение города между Москвой и побережьем Черного моря, а также нахождение вблизи новых территорий позволяет назвать его воротами в южные регионы страны, важным логистическим узлом. Идею усиления статуса Ростов-на-Дону как южной столицы поддержал президент России Владимир Путин. Спрос на жилье здесь высок, что делает вложения в недвижимость одним из самых популярных и перспективных финансовых инструментов.
Одним из наиболее востребованных сегментов остается элитная недвижимость. Дома, расположенные в центре города на дефицитных участках с развитой инфраструктурой, не падают в цене с течением времени. Покупатели и продавцы на рынке данного сегмента не зависят от клебаний ставок по ипотеке, а спрос на объекты строительства высокого качества как правило превышает предложение. Эти объекты точечные, ликвидные и являются надежным активом для семейного наследия либо частью инвестиционного портфеля.
Одним из наиболее востребованных сегментов остается элитная недвижимость. Дома, расположенные в центре города на дефицитных участках с развитой инфраструктурой, не падают в цене с течением времени. Покупатели и продавцы на рынке данного сегмента не зависят от клебаний ставок по ипотеке, а спрос на объекты строительства высокого качества как правило превышает предложение. Эти объекты точечные, ликвидные и являются надежным активом для семейного наследия либо частью инвестиционного портфеля.
Дефицитная локация в центре города
Дом-резиденция «Собрание» от ГК «Альянс» расположен в историческом центре Ростова-на-Дону по адресу: ул. Социалистическая, 118, в окружении правительственных учреждений и объектов культурного наследия. Эта локация исключительна — в ближайшие годы новых проектов жилой застройки элит-класса в историческом центре не планируется. Административные и градостроительные ограничения, рост числа памятников культурного наследия и ужесточение требований к новой застройке делают подобные проекты невозможными в обозримом будущем. Именно поэтому «Собрание» — последний шанс приобрести элитное жилье в самом сердце южной столицы для семейного капитала.
Динамика стоимости квадратного метра в «Собрании» демонстрирует уверенный рост: с начальных 300 тысяч рублей за квадратный метр до планируемых 980 тысяч к завершению строительства. На текущий момент продано около 40% квартир. Сравнительный анализ показывает, что аналогичное по оснащению жилье в Краснодаре оценивается в 1 млн рублей за м², в Москве — 3 млн рублей, что подчеркивает инвестиционный потенциал ростовского проекта.
Динамика стоимости квадратного метра в «Собрании» демонстрирует уверенный рост: с начальных 300 тысяч рублей за квадратный метр до планируемых 980 тысяч к завершению строительства. На текущий момент продано около 40% квартир. Сравнительный анализ показывает, что аналогичное по оснащению жилье в Краснодаре оценивается в 1 млн рублей за м², в Москве — 3 млн рублей, что подчеркивает инвестиционный потенциал ростовского проекта.
Такое окружение не только подчеркивает исключительный статус комплекса, но и предоставляет резидентам всё необходимое для стильной, насыщенной и гармоничной жизни.
На следующей странице — расчёт доходности на примере одной из квартир
На следующей странице — расчёт доходности на примере одной из квартир